Schnelle Tilgung wird belohnt
Ein rasches Abbezahlen des Baufinanzierungskredites ist derzeit für Immobilienkäufer und Umschulder sinnvoll und lohnenswert. Dies geht aus einer Pressemappe des Baufinanziers “Enderlein” hervor.
Demnach würden Banken und Kreditinstitute eine Tilgung des Kredites innerhalb von 20 Jahren mit Zinsabschlägen zwischen 0,1 und 0,4 Prozent belohnen. Daher sollten Kunden gezielt nach Volltilgerrabatten fragen. Der Leiter des Bielefelder Unternehmens “Enderlein”, Manfred Hölscher, empfiehlt in diesem Zusammenhang vor allem Umschuldern diesen Weg. “Bei der Anschlussfinanzierung wird lediglich ein Kredit in Höhe der Restschuld benötigt”, so Hölscher in der Pressemitteilung. Diese Restschuld lasse sich in der Regel innerhalb einer Zinsbindungsfrist zurückzahlen.
Abgesehen davon rät Hölscher bei einer Anschlussfinanzierung generell zu einer Anfangstilgung von “deutlich mehr als einem Prozent”. So würde vermieden, dass der Anschlusskredit erneut eine Laufzeit von über 30 Jahren aufweise.
Konkret rechnet “Enderlein” im Rahmen der Pressemappe vor, dass die Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Tilgung der Schulden bei einer anfänglichen Tilgungshöhe von drei Prozent etwa 20 Jahre betrage. Bei fünf Prozent seien es nur noch 15 Jahre, was dann praktisch einem Volltilgerkredti entspreche. Dies momentan gewährten Vorteile dieser Tilgungsform sollten also in jedem Fall geprüft und entsprechend genutzt werden.